招標內容：一、 公告類型：招標公告 二、 公告名稱：北京軌道交通燕房線閻村北停車場物業(yè)服務項目招標公告 三、 項目單位：北京市軌道交通運營管理有限公司 四、 招標代理機構：北京城市軌道交通咨詢有限公司 五、 招標類型：服務招標 六、 項目資金來源：國有資金 七、公告內容： 1、 招標條件 北京城市軌道交通咨詢有限公司（以下簡稱“招標代理機構”）受北京市軌道交通運營管理有限公司（以下簡稱“招標人”）的委托，就北京市軌道交通運營管理有限公司“北京軌道交通燕房線閻村北停車場物業(yè)服務項目”的服務進行國內公開招標，現(xiàn)邀請有意向的、符合法律法規(guī)規(guī)定的合格投標申請人參加。 招標人已落實該項目購置資金，將切實保證本項目項下各合同能夠順利實施。 2、 招標范圍和供貨期 2.1招標范圍： 本次招標服務范圍包括停車場辦公樓入住前的開荒保潔等前期物業(yè)介入工程，以及場區(qū)范圍內的日常保安、保潔、司機公寓服務、垃圾清運、綠化養(yǎng)護等全部物業(yè)管理服務工作。 2.2合同服務期： 物業(yè)服務周期：2年，計劃時間為自2017年4月1日至2019年3月31日。 特別說明：最終的服務周期開始時間以招標人確定最準，招標人有權根據(jù)各服務項目的服務開始時間決定最終結束時間。 3、投標申請人資格要求 3.1具有獨立承擔民事責任能力，遵守國家法律法規(guī)，具有良好信譽，具有履行合同能力和良好的履行合同的記錄，具有良好資金、財務狀況的法人實體； 3.2具有有效的國家相關監(jiān)督管理部門頒發(fā)的二級（含）以上的《物業(yè)服務企業(yè)資質》證書； 3.3近三年至少具有3個及以上類似項目業(yè)績； 類似項目業(yè)績：建筑面積不少于10萬平方米的非住宅類公共建筑物業(yè)服務項目。 3.4投標申請人擬派項目負責人至少具有3個及以上類似項目業(yè)績的負責人管理經(jīng)驗； 3.5投標申請人須具有有效的質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系認證證書。 3.6本次招標不接受聯(lián)合體參與投標； 3.7投標申請人沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被凍結，破產(chǎn)狀態(tài)，且經(jīng)營狀況良好； 3.8在最近三年內沒有騙取中標（成交）和嚴重違約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄及重大質量問題等情況,。 4、資格審查的方法：資格預審。 特別說明：本項目采用資格預審方式擇優(yōu)選擇投標人，若報名領取資格預審文件（或提交資格預審申請文件）的投標申請人少于5家，則招標人不再進行資格預審而直接轉為資格后審。 5、發(fā)售資格預審文件時間及要求 5.1 2016年12月30日至2017年1月5日（法定節(jié)假日休息）每天9:00～16:00（北京時間），在北京城市軌道交通咨詢有限公司（北京市豐臺區(qū)南四環(huán)公益西橋向西650米路北軌道交通大廈A座616室）公開發(fā)售資格預審文件。資格預審文件售出后概不退換，沒有購買資格預審文件的申請人遞交的資格預審申請文件將被視為無效文件而被拒絕。 5.2領取資格預審文件需提交的材料： 1）投標申請人法定代表人授權委托書原件及被授權代表身份證復印件； 2）投標申請人有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證書、稅務登記證書、中外合資經(jīng)營企業(yè)批準證書（如有）的復印件或掃描件并加蓋投標申請人公章；（三證合一企業(yè)僅需提供由工商行政部分核發(fā)加載統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照）； 3）投標申請人有效的國家相關監(jiān)督管理部門頒發(fā)的二級（含）以上的《物業(yè)服務企業(yè)資質》證書復印件或掃描件并加蓋投標申請人公章； 備注：領取資格預審文件時，投標申請人需按上述要求提交證明材料。類似項目業(yè)績證明材料由投標申請人按資格預審文件資格審查的要求在資格預審申請文件中提供。 6、發(fā)布公告媒介 6.1發(fā)布媒介包括：北京市招投標公共服務平臺（http://www.bjztb.gov.cn）； 中國采購與招標網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn）。 7、聯(lián)系方式 招標代理機構：北京城市軌道交通咨詢有限公司 地址：北京市豐臺區(qū)南四環(huán)公益西橋向西650米路北軌道交通大廈A座616室 電話：010-89027826 傳真：010-89027829 E-mail：bjmtr@foxmail.com 聯(lián)系人：楊欣、喬立婧 開戶名稱：北京城市軌道交通咨詢有限公司 開戶銀行：北京銀行官園支行 賬號：0109 0503 0001 2010 5190 080 行號：503 大額支付號/聯(lián)城行號：3131 0000 0144

投標申請人資格要求：3.1具有獨立承擔民事責任能力，遵守國家法律法規(guī)，具有良好信譽，具有履行合同能力和良好的履行合同的記錄，具有良好資金、財務狀況的法人實體； 3.2具有有效的國家相關監(jiān)督管理部門頒發(fā)的二級（含）以上的《物業(yè)服務企業(yè)資質》證書； 3.3近三年至少具有3個及以上類似項目業(yè)績； 類似項目業(yè)績：建筑面積不少于10萬平方米的非住宅類公共建筑物業(yè)服務項目。 3.4投標申請人擬派項目負責人至少具有3個及以上類似項目業(yè)績的負責人管理經(jīng)驗； 3.5投標申請人須具有有效的質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系認證證書。 3.6本次招標不接受聯(lián)合體參與投標； 3.7投標申請人沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被凍結，破產(chǎn)狀態(tài)，且經(jīng)營狀況良好； 3.8在最近三年內沒有騙取中標（成交）和嚴重違約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄及重大質量問題等情況,。

投標申請人需提交資料：1）投標申請人法定代表人授權委托書原件及被授權代表身份證復印件； 2）投標申請人有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證書、稅務登記證書、中外合資經(jīng)營企業(yè)批準證書（如有）的復印件或掃描件并加蓋投標申請人公章；（三證合一企業(yè)僅需提供由工商行政部分核發(fā)加載統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照）； 3）投標申請人有效的國家相關監(jiān)督管理部門頒發(fā)的二級（含）以上的《物業(yè)服務企業(yè)資質》證書復印件或掃描件并加蓋投標申請人公章； 備注：領取資格預審文件時，投標申請人需按上述要求提交證明材料。類似項目業(yè)績證明材料由投標申請人按資格預審文件資格審查的要求在資格預審申請文件中提供。

投標報名時間：2016年12月30日 15:00 至 2017年1月5日 16:00

招標文件購買時間：2016年12月30日 15:00 至 2017年1月5日 16:00

招標文件售價：￥1000.00 元整

招標文件購買地點：北京城市軌道交通咨詢有限公司（北京市豐臺區(qū)南四環(huán)公益西橋向西650米路北軌道交通大廈A座616室）

開標時間：2017年1月31日 10:00

開標地點：豐臺區(qū)北京市豐臺區(qū)南四環(huán)公益西橋向西650米路北軌道交通大廈A座612室

備注：無

投標文件提交截止時間：2017年1月6日 9:00 至 2017年1月10日 16:00